Worauf Sie bei Immobilienkauf achten sollten!

Gepostet am Sep 5, 2014

Je nachdem, ob Sie sich für den Kauf einer Bestandsimmobilie oder für einen Neubau entscheiden, sollten Sie einige Punkte unbedingt beachten:

• Überlegen Sie sich genau, welche Immobilie zu Ihnen und zu Ihren Bedürfnissen passt, das erleichtert die Suche.
• Lassen Sie im Vorfeld prüfen, welches Budget Ihnen für den Kauf einer Immobilie zur Verfügung steht. Ihre Hausbank steht Ihnen hierfür sicher gerne zur Verfügung.
• Überlegen Sie sich, ob Sie selbst bauen möchten oder ob Sie eine Bestandsimmobilie erwerben möchten.
• Sollten Sie sich für den Kauf einer Bestandsimmobilie entscheiden, dann prüfen Sie das Angebot nicht nur hinsichtlich der Lage und der Ausstattung. Beachten Sie auch die Bausubstanz, den Sanierungsstand sowie die verschiedenen Schwachstellen einzelner Bauepochen (z.B. feuchte Wände oder Risse im Mauerwerk).
• Ziehen Sie gegebenenfalls auch einen Gutachter zu einem Zweittermin hinzu.
• Weiterhin ist es ratsam, sich im Vorfeld auch über die Nebenkosten zu informieren. In der Regel fallen beim Immobilienkauf Maklergebühren, Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchamtkosten an. Auch diese Kosten sollten Sie in den Finanzplan einbeziehen!
• Lassen Sie sich vom Verkäufer oder Makler nicht unter Druck setzen. Ein Immobilienkauf sollte wohl überlegt und die Entscheidung nicht übereilt getroffen werden.

Beachten Sie diese Hinweise und dem erfolgreichen Hauskauf steht nichts mehr im Weg!

Wir stehen Ihnen bei der Suche Ihrer Wunschimmobilie gerne zur Verfügung.